확실한 재테크! 최고의 투자 가치! 성공 창업 보장!
상권과 입지의 차이가 곧 투자 가치와 수익의 차이!
삼성 쉐르빌에 이은 또 하나의 투자 명품.
삼성 쉐르빌 퍼스티 상가.
상권과 위치, 브랜드, 그리고 운영, 관리, 마케팅의 노하우가
투자 명품으로서의 가치와 수익을 대변할 것입니다.
역세권?
너도나도 역세권, 역세권 상가라고 말하지만
역세권이라고 다 같은 역세권 상가가 아닙니다.
강북을 대표하는 쌍문 역세권.
그 핵심 정중앙에 위치한 고수익이 확실히 보장되는 상가!
삼성 쉐르빌 퍼스티. (지하철 4호선 '쌍문'역 2번 출구 3보 앞!)
일일 5~6만 명의 고정 유동 인구와 분양 완료된 284세대의 예비 단골 고객,
쌍문역 주변의 대단위 배후세대 황금 상권을 독점하게 될
아름답고 새로운 상업, 주거, 업무, 휴식 공간!
상권, 입지, 사업성, 투자가치 100% 만족 보장!
인근 상가 대비, 최소한 1년내 투자 금액의 30% 이상 프리미엄 상승 예산!
삼성 쉐르빌 퍼스티 상가에서 투자가치는 물론,
품격 있는 프리미엄까지 모두 드리겠습니다.
진정한 가치를 아는 투자전문가와 창업에 성공하실 예비사장님,
절대 이번 기회를 놓치지 마시고 먼저 잡으십시오!
생활이 풍성해 집니다.
====================
▶ 상권, 입지, 교통 ◀
====================
인근 주변 9개의 동을 아우르는 핵심 정 중앙, 쌍문역 바로 앞에 위치!
지하철 4호선 쌍문역 2번 출구에서 3보 앞! (현장 사진 참고)
하루 고정 유동인구 약 5~6만 명
(소상공인지원센터 상권 분석 자료, 도봉구청 통계연감 자료 참조)
상가 주변 뒤쪽의 대단위 배후 주거 단지로 진입하기 위한
도로와 교통망을 장악하고 있는 최적의 입지 조건.
지하철 4호선 쌍문 역과 바로 이어지는 교통 환경으로
도심 출, 퇴근 직장인 및 등, 하교 학생들이 필히 이용하는 필수 코스.
사통팔달. 도봉대로(의정부~종로), 동부 간선 도로(의정부~강남),
내부순환도로 인접하여 강북은 물론 강남 어디로든 빠르게 연결되는
초특급 교통망 형성 (이코노미스트 상권 분석 자료 참조)
지하철 4호선 쌍문 역세권, 지하철 1호선 창동역, 7호선 노원역 인접
현재 지하철 1개, 일반버스 12개, 마을버스 6개, 좌석버스2개 노선이
상가 바로 앞에서 정차하며 운행 (도봉구청 자료 참조)
=========================
▶ 사업성 및 투자 매리트 ◀
=========================
마구잡이로 들어선 인근 고만고만한 상가와 확실하게 차별화 되는 랜드마크 빌딩.
삼성 쉐르빌 퍼스티 오피스텔(총 13개 층 284세대)의 분양 완료(올 5월)로
내부 고정 고객 이미 확보.
권리금 전혀 없는 신축 상가임은 물론,
1년 내내 꾸준하고 풍부한 임대 수요 보장. (주변 상가 참조)
기존에 형성되어 있는 활성화된 상권으로 인근 상가 대비,
향후 1년 내에 최소 수천~수억 원의 권리금 형성 가능.
상가 앞을 매일 정기적으로 지나다니는 풍부한 유동인구로
고정된 높은 판매 수익 예상.
인근 대단위 배후세대에 소비성 높은 고정 고객층 상주로
불황을 타지 않고 언제나 안정적인 소비력 유지. (비즈넷 상권 분석 자료 참조)
철저한 시장 분석을 통한 기획으로 층별 컨셉을 정해 관련 업종들을
한개 층에 입점시킴으로서 시설 이용시, 이용 고객에게는 편의성,
사업주에게는 집적이익을 볼 수 있는 시너지 효과 창출.
인지도 상위 브랜드 업체를 우선 입점 시킴으로서
단기간 내 상가 활성화 가능하도록 유도.
시공 능력 1위 삼성 중공업(예:도곡동 타워팰리스) 책임 시공,
안정성 보장 및 브랜드 프리미엄.
삼성전자 부지에 삼성 중공업이 시공하며 삼성계열사 전문 관리 업체에서 관리.
(투자 안정성 100% 보장)
==========================
▶설계, 운영 및 관리, 홍보◀
==========================
창조적인 기획 노하우와 철저한 시장 분석으로 물 흐르듯이 설계된 상가 배치와
동선에 따라 유동 인구를 효과적으로 흡수할 수 있도록 설계.
(예: 서초구 양재동 지하 맥도날드)
삼성 계열 빌딩 관리사 직접 관리 및 유지, 보수함으로 항상 멋과 깔끔함 유지.
인지도 큰 자체 브랜드 파워를 가지고 각종 인근 지역 홍보매체를 적극 활용,
마케팅 및 자연스러운 홍보.(open한 기타 다른 지역 삼성 쉐르빌 퍼스티 참조)
향후 층별, 동종 업종별 공동 구매, 공동 사용, 공동 마케팅 및 지속적인 홍보로
운영비용 절감 및 효과 극대화.(선진국 메디컬 센터 현 운영 시스템)
임대 및 홍보 전략에 대한 지속적인 이벤트 및 효과적 마케팅으로 건물 가치 상승 유도.
주차 및 안내 코디네이터 배치, 호텔급 서비스 제공(기계식이 아닌 100% 자주식 주차)
중도금 30% 융자 지원 (하나은행 강남지점), 등기 후 개별 재융자 가능
==========================
▶ 층별 컨셉 및 계약 현황 ◀
==========================
◈ 지하 1층 CLUB & METTING(클럽, 미팅) ZONE ◈
진입부와 건물 내 중앙에 잔디정원이 있는 중정을 도입,
일반 고객들이 자연스럽게 이용할 수 있도록 유도하고
내부적으로는 개방감 확보, 외부적으로는 공간활용의 극대화를 꾀하여
휴식과 휴게, 만남의 장소로 활용할 수 있도록 한 생태형 자연친화적 공간.
(권장 업종: 휘트니스 센터, 실내 골프장, 패스트푸드점, 대형 마트, 대형 문구 및 팬시점,
bar, PC방, 플레이스테이션방, 노래방, 종합게임장, 각종 대형 외식 업종 등....)
◈ 1층 COMMERCIAL(상업) ZONE ◈
메이져 브랜드 업체 및 생활 밀착형 업종 위주로 입점시킴으로서
빌딩 가치 상승 및 효율성, 편의성 극대화.
(현 상황: 총9개 점포중 5개점포 분양 완료.
던킨도너츠, 배스킨 라빈스 31 입점 협의 중.
개인 약국 분양 완료 및 입점 확정.
권장 업종: 24시간 편의점, 각종 외식 업종, 화장품 판매점, 반찬 전문점 등....)
◈ 2층 MEDICAL & HEALTH(의료, 건강) ZONE ◈
의료 시장 개방에 대비해 대형화, 전문화 되어가는
최근 추세에 발맞추어 지역 내 최고의 주치의가 모여
다양한 진료 과목을 원스톱으로 서비스하게될
이 지역 유일의 메디컬 센터.
(분양 및 임대 상황: 창업 컨설턴트 120명 설문 조사 결과,
올 후반기 유망 아이템 1순위인 건강 관련 사업을 모태로
각종 클리닉과 각종 건강 관련 업체의 업종을 우선 입점 시킴.
현재 8개 개인병원 분양 완료 및 입점 확정!
권장 업종: 각종 학원, 내과, 소아과 및 미용실등.....)
======================================================================
이렇게 삼성 쉐르빌 퍼스트 상가에는 한번 들어온 고객은
절대 놓치지 않을만한 힘이 있습니다.
그리고 개인적으로 부동산 투자와 창업은 어느 정도의 자금 조달이 뒷받침 되어야 하며
또한 그로 인해 얻을 수 있는 이익이 다른 수단으로 부터 얻는 이익보다
더욱 더 높아야 한다고 생각합니다.
그러함을 누구보다 더 잘 알기에 삼성 쉐르빌 퍼스티에 투자하시는 고객분들이
최대한 많은 이익과 투자 수익을 얻으실 수 있도록 발로 뛰고 공부하는 최선의
노력을 다할 것과 고객님의 투자 및 창업 성공을 끝까지 책임지고 성심 성의껏
도와 드릴것을 약속 드립니다!
'정보 얻는다.' 편하게 생각 하시고 이외 자세한 사항이나
궁금점은 전화로 문의 하시기 바랍니다.
친절하고 상세하게 알려 드리겠습니다.
*사업 제휴 및 정보 교환 문의 환영
*통화 가능 시간: 10:00~24:00까지
*문의 전화: 02-993-2902, 011-9629-3434
*담당자: 차장 양 정희
==========================================================================
경고: 상기 내용과 이미지를 무단으로 복제 및 사용시, 법적, 도의적 책임을 묻겠음.
==========================================================================
(삭제번호: 43210)
|
